A quasi due anni della revisione dell’IMU (Legge di bilancio 2020), sono numerose le problematiche insorte tra gli operatori dei Comuni.
Di queste, alcune derivano dalla normativa preesistente (si pensi alla nota questione dell’abitazione principale in caso di residenze disgiunte tra coniugi non separati), altre sono conseguenti alle novità introdotte dalla revisione legislativa (si pensi alla definizione delle aree edificabili, in relazione alla quale impatta, tra l’altro, la nuova nozione di pertinenzialità).
Il corso affronta le tematiche di maggiore interesse per gli uffici tributi dei Comuni, alla luce anche della più recente giurisprudenza di vertice.
Programma
Il caso delle residenze separate dei coniugi
• Nello stesso Comune o in Comuni diversi.
• La giurisprudenza della Corte di Cassazione;
• L’attività accertativa dei Comuni.
Le altre criticità dell’abitazione principale
• L’immobile parzialmente locato.
• Gli alloggi sociali e gli immobili degli Enti di edilizia popolare.
• L’immobile assegnato in sede di separazione o divorzio.
Gli immobili merce
• I requisiti soggettivi e oggettivi.
• La valenza della dichiarazione e i primi orientamenti della Corte di Cassazione.
• Le modifiche introdotte dalla Legge di bilancio 2020.
Le aree edificabili
• Il trattamento delle aree pertinenziali.
• L’efficacia dell’attribuzione della qualifica di edificabilità.
• I terreni agricoli posseduti da IAP e coltivatori diretti.
Docente:
Luigi Lovecchio: Dottore commercialista. Componente del Comitato scientifico della Rivista Tributi locali e regionali. Autore di pubblicazioni in materia.
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