Tassazione Irpef/Imu su seconda casa
L’Agenzia delle Entrate risponde al seguente quesito.
Possiedo un immobile soggetto a Imu, tenuto a disposizione, sito nello stesso comune dove ho la residenza in un alloggio in affitto. È soggetto a Irpef e relative addizionali?
Qualora gli immobili a uso abitativo non locati e assoggettati all’imposta municipale sugli immobili siano situati nello stesso comune in cui è ubicato l’immobile adibito ad abitazione principale, il relativo reddito concorre alla formazione della base imponibile dell’Irpef e delle relative addizionali nella misura del 50% (articolo 1, comma 717, legge 147/2013). Se però il contribuente dimora abitualmente in un immobile detenuto a titolo di locazione, il reddito dell’unità abitativa posseduta a titolo di proprietà nello stesso comune, non locata e assoggettata all’Imu, non deve essere assoggettato a Irpef e relative addizionali (circolare 11/2014).
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